39 Rue François Villon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue François Villon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1008 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 159 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 691 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 39 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 39 Rue François Villon se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue François Villon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue François Villon se situe 3 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue François Villon
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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