37 Rue François Villon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue François Villon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1008 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 147 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 680 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 37 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 37 Rue François Villon se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue François Villon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue François Villon se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue François Villon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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