2 bis Rue du Sanitat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Sanitat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 164 mètres
- - Niort à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 416 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Sanitat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Sanitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Sanitat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Sanitat par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 bis Rue du Sanitat se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Sanitat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Sanitat se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Sanitat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Sanitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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