Rue de l'Espingole, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 453 € à 2 018 €

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 388 € à 2 399 €

Rue de l'Espingole, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 671 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue de l'Espingole dans son marché local

Prix Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espingole se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Préfecture, 79000 Niort(1,868 €)

Rue de Ribray, 79000 Niort(1,723 €)

Rue du Général Largeau, 79000 Niort(1,827 €)

Rue du Palais, 79000 Niort(2,091 €)

Ventes DVF Rue de l'Espingole

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de l'Espingole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 51 mètres
- Niort à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 89 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 89 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 882 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 277 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 166 mètres

Rues à proximité :

Quai de la Préfecture

Rue de Ribray

Rue du Général Largeau

Rue du Palais

Rue du Sanitat

Rue Pelet

Le parc immobilier Rue de l'Espingole

Rue de l'Espingole est située dans les quartiers Boucle Sèvre / Centre. Elle compte 8492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Espingole

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espingole, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue de l'Espingole

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Espingole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.