12 Rue du Sanitat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Sanitat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 154 mètres
- - Niort à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 385 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sanitat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sanitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sanitat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sanitat par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 12 Rue du Sanitat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sanitat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Sanitat se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Sanitat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sanitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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