12 Rue du Petit Banc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 986 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Petit Banc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 3.53 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Petit Banc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Estissac à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 161 mètres
- Niort à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 279 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1072 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Banc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Petit Banc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Petit Banc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Banc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Rue du Petit Banc se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Petit Banc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Banc se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 23.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ancien Oratoire, 79000 Niort(1,928 €)

Rue du 24 Février, 79000 Niort(2,101 €)

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,916 €)

Rue de l'Huilerie, 79000 Niort(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Banc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.