10 bis Rue du Petit Banc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue du Petit Banc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 161 mètres
- - Niort à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 271 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 24 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Petit Banc
Les 2 ventes au 10 bis Rue du Petit Banc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Petit Banc dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Petit Banc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Banc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 10 bis Rue du Petit Banc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Petit Banc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Petit Banc se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 19.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue du Petit Banc
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Petit Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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