11 Rue du Palais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 627 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Palais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 et de 5.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Palais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 113 mètres
- Niort à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 84 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 84 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 878 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 366 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 11 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 11 Rue du Palais se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Palais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Palais se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 79000 Niort(1,923 €)

Place des Tribunaux, 79000 Niort(2,077 €)

Rue Pelet, 79000 Niort(2,079 €)

Rue de l'Abreuvoir, 79000 Niort(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.