2 Rue du Palais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 511 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 857 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Palais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Palais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1775 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
- Niort à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 103 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 103 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 865 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 384 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue du Palais se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Palais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Palais se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 79000 Niort(2,307 €)

Place des Tribunaux, 79000 Niort(2,306 €)

Rue Pelet, 79000 Niort(1,699 €)

Rue de l'Abreuvoir, 79000 Niort(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.