14 e Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 097 € à 2 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 e Rue du Beau Soleil, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°14 c et de 7.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 14 e Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 154 mètres
- Niort à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 887 mètres
- Collège Fontanes à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1090 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 754 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 262 mètres

Ventes au 14 e Rue du Beau Soleil

Une vente a été recensée au 14 e Rue du Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

82 000 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

14 e Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 e Rue du Beau Soleil dans son marché local

Prix du 14 e Rue du Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 14 e Rue du Beau Soleil se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 e Rue du Beau Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 e Rue du Beau Soleil se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viala, 79000 Niort(1,770 €)

Rue Mazagran, 79000 Niort(1,888 €)

Avenue de Limoges, 79000 Niort(2,160 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 14 e Rue du Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 14 e Rue du Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.