29 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 337 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°27 et de 31.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 29 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Sablonnier à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 573 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 573 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 892 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 437 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Bas Sablonnier

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Bas Sablonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Bas Sablonnier dans son marché local

Prix du 29 Rue du Bas Sablonnier par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Sablonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 29 Rue du Bas Sablonnier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Bas Sablonnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Bas Sablonnier se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chardin, 79000 Niort(1,807 €)

Allée du Clos de Ribray, 79000 Niort(2,217 €)

Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort(2,472 €)

Cours du Petit Village de Ribray, 79000 Niort(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Bas Sablonnier

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Bas Sablonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.