13 Rue des Roches, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Roches, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 152 mètres
- - Niort à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 671 mètres
- - Collège Fontanes à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 436 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 436 mètres
Ventes au 13 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Rue des Roches se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roches par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Roches se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 23.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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