7 Rue des Roches, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 869 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 684 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Roches, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue des Roches, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 90 mètres
- Niort à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 642 mètres
- Collège Fontanes à 240 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 642 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 490 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 7 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 7 Rue des Roches se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Roches par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Roches se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 19.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellune, 79000 Niort(1,941 €)

Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort(2,056 €)

Rue Tolbecque, 79000 Niort(2,138 €)

Rue de la Terraudière, 79000 Niort(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.