26 bis Rue des Ors, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 531 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°28 et de 10.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 26 bis Rue des Ors, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigneau à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 868 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 656 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Ors

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue des Ors dans son marché local

Prix du 26 bis Rue des Ors par rapport à la voie

Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 26 bis Rue des Ors se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Ors se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Betin, 79000 Niort(2,095 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 79000 Niort(2,132 €)

Rue René Leroy, 79000 Niort(2,294 €)

Allée Jean Cavailles, 79000 Niort(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue des Ors

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue des Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.