28 Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 28 Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 711 mètres
Ventes au 28 Rue des Ors
Une vente a été recensée au 28 Rue des Ors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ors dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 28 Rue des Ors se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ors se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des Ors
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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