25 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 25 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 576 mètres
Ventes au 25 Rue des Nardouzans
Une vente a été recensée au 25 Rue des Nardouzans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 25 Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 25 Rue des Nardouzans se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Nardouzans se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Nardouzans
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Nardouzans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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