28 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 28 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 573 mètres
Ventes au 28 Rue des Nardouzans
Une vente a été recensée au 28 Rue des Nardouzans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 28 Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 28 Rue des Nardouzans se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Nardouzans se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des Nardouzans
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Nardouzans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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