4 Rue des Gataudières, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Gataudières, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1064 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1052 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 386 mètres
Ventes au 4 Rue des Gataudières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gataudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gataudières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gataudières par rapport à la voie
Sur Rue des Gataudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 Rue des Gataudières se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gataudières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gataudières se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gataudières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gataudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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