2 Rue des Gataudières, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Gataudières, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1064 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1056 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gataudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gataudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gataudières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gataudières par rapport à la voie
Sur Rue des Gataudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue des Gataudières se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gataudières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gataudières se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gataudières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gataudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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