23 Rue des Fossés, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 519 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 564 € à 2 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Fossés, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°14 bis et de 3.51 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue des Fossés, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 77 mètres
- Niort à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 238 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 238 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1125 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 23 Rue des Fossés se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fossés se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Taury, 79000 Niort(2,052 €)

Rue de l'Huilerie, 79000 Niort(1,901 €)

Place Saint-jean, 79000 Niort(1,878 €)

Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.