14 Rue des Fossés, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 520 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Fossés, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 bis et de 3.64 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Rue des Fossés, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 69 mètres
- Niort à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 233 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1124 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 14 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 14 Rue des Fossés se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Fossés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Fossés se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Taury, 79000 Niort(2,052 €)

Rue de l'Huilerie, 79000 Niort(1,901 €)

Place Saint-jean, 79000 Niort(1,878 €)

Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000