11 Rue des Chaboissières, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 123 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Chaboissières, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue des Chaboissières, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pezenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1035 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 439 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 351 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 585 mètres
- Ecole Saint-Martin à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Chaboissières

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Chaboissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Chaboissières dans son marché local

Prix du 11 Rue des Chaboissières par rapport à la voie

Sur Rue des Chaboissières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 11 Rue des Chaboissières se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Chaboissières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Chaboissières se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grange, 79000 Niort(1,436 €)

Rue de la Corderie, 79000 Niort(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Chaboissières

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Chaboissières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.