7 Rue des Chaboissières, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Chaboissières, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Pezenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1006 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 587 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 393 mètres
Ventes au 7 Rue des Chaboissières
Les 6 ventes au 7 Rue des Chaboissières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chaboissières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chaboissières par rapport à la voie
Sur Rue des Chaboissières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 7 Rue des Chaboissières se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chaboissières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Chaboissières se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Chaboissières
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Chaboissières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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