41 Rue des Brizeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue des Brizeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1083 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 750 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 750 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Brizeaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Brizeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Brizeaux dans son marché local
Prix du 41 Rue des Brizeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Brizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 41 Rue des Brizeaux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Brizeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Brizeaux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue des Brizeaux
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Brizeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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