38 Rue des Brizeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Brizeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1074 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 766 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 766 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 364 mètres
Ventes au 38 Rue des Brizeaux
Les 2 ventes au 38 Rue des Brizeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Brizeaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Brizeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Brizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 38 Rue des Brizeaux se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Brizeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Brizeaux se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Brizeaux
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Brizeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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