41 bis Rue de la Plaine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 274 € à 1 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 bis Rue de la Plaine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 41 bis Rue de la Plaine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 11 mètres
- Niort à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 565 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1025 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 938 mètres
- Ecole primaire George Sand à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 41 bis Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 41 bis Rue de la Plaine se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue de la Plaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Plaine se situe 18 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Antoine de Reaumur, 79000 Niort(1,294 €)

Rue Jeanneau, 79000 Niort(1,838 €)

Allée des Cytises, 79000 Niort(2,071 €)

Rue Henri Becquerel, 79000 Niort(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.