41 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 23 mètres
- - Niort à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 945 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 251 mètres
Ventes au 41 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 41 Rue de la Plaine se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Plaine se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Plaine
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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