21 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 2 237 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°8 et de 2.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Follereau à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 802 mètres
- Collège François Rabelais à 802 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 755 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 468 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Maison Neuve dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 21 Rue de la Maison Neuve se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Maison Neuve par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Maison Neuve se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,193 €)

Rue Raoul Follereau, 79000 Niort(2,267 €)

Cour d’Antes, 79000 Niort(2,401 €)

Rue Albert Schweitzer, 79000 Niort(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.