8 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 752 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 9.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 8 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 783 mètres
- Collège François Rabelais à 783 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 760 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 395 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Maison Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 Rue de la Maison Neuve se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Maison Neuve par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Maison Neuve se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,193 €)

Rue Raoul Follereau, 79000 Niort(2,267 €)

Cour d’Antes, 79000 Niort(2,401 €)

Rue Albert Schweitzer, 79000 Niort(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.