16 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 154 € à 2 000 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de la Girouette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°14 et de 8.37 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 16 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 524 mètres

Ventes au 16 Rue de la Girouette

Une vente a été recensée au 16 Rue de la Girouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

244 000 €(1 718 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•142 m²

16 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Girouette dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Girouette par rapport à la voie

Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 16 Rue de la Girouette se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Girouette se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Impasses, 79000 Niort(2,266 €)

Rue de la Passerelle, 79000 Niort(1,729 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Girouette

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Girouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.