14 Rue de la Girouette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Rue de la Girouette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 14 Rue de la Girouette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Girouette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Girouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Girouette dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Girouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 14 Rue de la Girouette se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Girouette se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Girouette
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Girouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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