11 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 150 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Girouette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 et de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 11 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 631 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Girouette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Girouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Girouette dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Girouette par rapport à la voie

Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 11 Rue de la Girouette se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Girouette se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Impasses, 79000 Niort(2,266 €)

Rue de la Passerelle, 79000 Niort(1,729 €)

Rue des Nardouzans, 79000 Niort(1,930 €)

Rue des Fontenelles, 79000 Niort(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Girouette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Girouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.