38 ter Rue de la Corderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 ter Rue de la Corderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 698 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 245 mètres
Ventes au 38 ter Rue de la Corderie
Les 2 ventes au 38 ter Rue de la Corderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 38 ter Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 38 ter Rue de la Corderie se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue de la Corderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 ter Rue de la Corderie se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 38.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 ter Rue de la Corderie
Les biens actuellement en vente autour du 38 ter Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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