38 bis Rue de la Corderie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 029 € à 3 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Rue de la Corderie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°38 ter mais inférieur de 0.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 38 bis Rue de la Corderie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 698 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 822 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 161 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Corderie

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 38 bis Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 38 bis Rue de la Corderie se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue de la Corderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de la Corderie se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grange, 79000 Niort(1,436 €)

Rue Gambetta, 79000 Niort(2,119 €)

Allée de Fleuriau, 79000 Niort(1,858 €)

Rue Agrippa d'Aubigné, 79000 Niort(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.