2 Rue de la Cité, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 283 € à 1 767 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Cité, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la Cité, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 65 mètres
- Niort à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 307 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 434 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 605 mètres
- Ecole primaire George Sand à 479 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cité

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

139 000 €(1 511 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

2 Rue de la Cité, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aiffres, 79000 Niort(2,134 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,459 €)

Allée Jean Gabin, 79000 Niort(1,933 €)

Rue Massujat, 79000 Niort(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.