4 Rue de la Cité, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cité, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 4 Rue de la Cité, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 53 mètres
- - Niort à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 319 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 594 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 4 Rue de la Cité se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cité se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cité
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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