2 Rue de la Bourgne, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 536 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Bourgne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de la Bourgne, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patinoire à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 744 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 394 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bourgne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bourgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bourgne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bourgne par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Rue de la Bourgne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bourgne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bourgne se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ des Vignes, 79000 Niort(1,994 €)

Rue des Marais, 79000 Niort(2,122 €)

Rue Honoré Morin, 79000 Niort(1,967 €)

Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bourgne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bourgne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.