8 bis Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 bis Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 80 mètres
- - Niort à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Espingole
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 bis Rue de l'Espingole se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de l'Espingole se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l'Espingole
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l'Espingole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
