25 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 131 mètres
- - Niort à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 167 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Espingole
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 25 Rue de l'Espingole se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Espingole se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Espingole
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Espingole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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