19 Rue de l'Espingole, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 391 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de l'Espingole, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 19 Rue de l'Espingole, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 109 mètres
- Niort à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 141 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 825 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 314 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Espingole

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de l'Espingole dans son marché local

Prix du 19 Rue de l'Espingole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 19 Rue de l'Espingole se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Espingole se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Palais, 79000 Niort(2,048 €)

Quai de la Préfecture, 79000 Niort(2,020 €)

Rue du Sanitat, 79000 Niort(1,892 €)

Rue du Général Largeau, 79000 Niort(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de l'Espingole

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de l'Espingole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.