17 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 103 mètres
- - Niort à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 134 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Espingole
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 17 Rue de l'Espingole se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Espingole se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de l'Espingole
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de l'Espingole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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