8 Rue de l'Avenir, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Avenir, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 512 mètres
- - Collège François Rabelais à 512 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1124 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 108 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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