32 Rue de Girassat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Girassat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 72 mètres
- - Niort à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 948 mètres
- - Collège Jean Zay à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 255 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 301 mètres
Ventes au 32 Rue de Girassat
Une vente a été recensée au 32 Rue de Girassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Girassat dans son marché local
Prix du 32 Rue de Girassat par rapport à la voie
Sur Rue de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 32 Rue de Girassat se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Girassat se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Girassat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Girassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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