23 Rue de Girassat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 328 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Girassat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de 1.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Rue de Girassat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renon à 62 mètres
- Niort à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 953 mètres
- Collège Jean Zay à 887 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 264 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Girassat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Girassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Girassat dans son marché local

Prix du 23 Rue de Girassat par rapport à la voie

Sur Rue de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 23 Rue de Girassat se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Girassat se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nambot, 79000 Niort(1,891 €)

Place Georges Renon, 79000 Niort(2,306 €)

Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort(1,945 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Girassat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Girassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.