18 Rue de Fontenay, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 769 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Fontenay, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 33.05 % à celui du n°14 et de 33.12 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de Fontenay, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 24 mètres
- Niort à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 618 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 162 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 334 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 211 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Fontenay

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Fontenay dans son marché local

Prix du 18 Rue de Fontenay par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 18 Rue de Fontenay se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Fontenay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Fontenay se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 40.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 79000 Niort(2,486 €)

Rue Gambetta, 79000 Niort(2,116 €)

Place du Port, 79000 Niort(1,947 €)

Rue Fontanes, 79000 Niort(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Fontenay

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.