10 Rue de Fontenay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Fontenay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 56 mètres
- - Niort à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 10 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 10 Rue de Fontenay se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Fontenay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Fontenay se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Fontenay
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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