9 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Niort à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 246 mètres
Ventes au 9 Rue Cloche Perce
Les 6 ventes au 9 Rue Cloche Perce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cloche Perce dans son marché local
Prix du 9 Rue Cloche Perce par rapport à la voie
Sur Rue Cloche Perce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 9 Rue Cloche Perce se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cloche Perce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cloche Perce se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Cloche Perce
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cloche Perce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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