11 Rue Cloche Perce, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 352 € à 1 641 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Cloche Perce, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°9 et de 2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Cloche Perce, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chaumont à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 102 mètres
- Niort à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 452 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 775 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 244 mètres

Ventes au 11 Rue Cloche Perce

Les 2 ventes au 11 Rue Cloche Perce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2025

63 000 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46 m²

11 Rue Cloche Perce, 79000 Niort

14 février 2025

63 000 €(1 402 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.95 m²

11 Rue Cloche Perce, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cloche Perce dans son marché local

Prix du 11 Rue Cloche Perce par rapport à la voie

Sur Rue Cloche Perce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 11 Rue Cloche Perce se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cloche Perce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cloche Perce se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,941 €)

Rue du Soleil, 79000 Niort(2,257 €)

Rue du Pont, 79000 Niort(2,036 €)

Rue Basse, 79000 Niort(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cloche Perce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cloche Perce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.