15 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 452 € à 2 017 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Quai de la Préfecture, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Boinot à 137 mètres
- Niort à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 193 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 193 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 758 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 382 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 208 mètres

Ventes au 15 Quai de la Préfecture

Les 3 ventes au 15 Quai de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023

56 380 €(1 524 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

15 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

5 août 2021

30 000 €(1 607 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.67 m²

15 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

4 décembre 2020

80 000 €(1 739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

15 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Quai de la Préfecture dans son marché local

Prix du 15 Quai de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Quai de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 15 Quai de la Préfecture se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Quai de la Préfecture par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai de la Préfecture se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guesclin, 79000 Niort(2,096 €)

Rue du Donjon, 79000 Niort(1,924 €)

Rue Leon Blum, 79000 Niort(1,945 €)

Rue de l'Espingole, 79000 Niort(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 15 Quai de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 15 Quai de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.