2 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-simon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 606 mètres
- - Collège François Rabelais à 606 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1130 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-simon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-simon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Impasse Saint-simon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-simon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-simon se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-simon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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